一层建筑面积为1500平方，使用面积当然没这么大，但布置200-350工位是没问题的，桂城上数百人办公规模的公司也不多。
物业公司把一层楼划分为数个办公区域，但最小面积也有三百平方，也能满足几十人办公需求。
看到商健在思索，罗经理思维敏捷，知道他在想什么，一边帮商健解释，问他大概有多少办公人员。
商健通过问心术，知道罗经理的话只是吹高了一点而已。
沉默了下，说道：“罗经理，我打算暂时租一层的一半面积，大概半年后，再整租，可否？”
“商总，也不是不行，但我建议你整租好些，我们这边的写字楼很抢手，空置率很低，我怕过不了多久，就会有人问了。”
“罗经理，这一层都空置了一年了，你们也没租出去。”
“今年行情好呀，跟去年不一样的。”罗经理略有惊讶商健这个信息。
“罗经理，我也懒得跟你争辩行情问题。反正我这一租，就是长租数年。如果到时候没空间了，那我们只能换个地方搬迁了。况且我们公司发展快，说不定两三个月后就整租一层了。”
商健这么一说，罗经理就紧张了，他们肯定需要稳定的租客，最讨厌没几个月搬走了。
于是，笑打哈哈说：“嗯，半年时间也不是不可以等，我给你们预留着，但半年后，如果其它楼层都租出去了，你们再不租的话，我只能租给其它公司了。”
商健淡淡说道：“没问题，我们聊了这么多，我还是想再看看24层的办公环境，再谈价格。”
“没问题。”
三人再次来到24层，商健这次观察得比较仔细。
这个楼层还是不错的，精装修不到三年，上一家公司由于经营问题才无奈搬走。
配有中央空调，全办公家具，电子双开门，进门形象墙，超大气前台，配接待室，满足数十人开会的中小型会议室，茶水间，休息区，而且四个方位都有公用洗手间布置。
四面采光，视野开阔，采光通透，就是楼下的机动车位有些紧缺。
他们这边的管理方式，租一层，就附带固定的停车位，一共30个。
如果固定车位不足，只能租借空闲的公用停车位。
或者，只能临时租付费车位了。
商健时间紧，也不啰嗦，最终与罗经理商谈的租金定在25元/平方/月，800平方租一半面积就是2万元。
物业公司把一层楼划分为数个办公区域，但最小面积也有三百平方，也能满足几十人办公需求。
看到商健在思索，罗经理思维敏捷，知道他在想什么，一边帮商健解释，问他大概有多少办公人员。
商健通过问心术，知道罗经理的话只是吹高了一点而已。
沉默了下，说道：“罗经理，我打算暂时租一层的一半面积，大概半年后，再整租，可否？”
“商总，也不是不行，但我建议你整租好些，我们这边的写字楼很抢手，空置率很低，我怕过不了多久，就会有人问了。”
“罗经理，这一层都空置了一年了，你们也没租出去。”
“今年行情好呀，跟去年不一样的。”罗经理略有惊讶商健这个信息。
“罗经理，我也懒得跟你争辩行情问题。反正我这一租，就是长租数年。如果到时候没空间了，那我们只能换个地方搬迁了。况且我们公司发展快，说不定两三个月后就整租一层了。”
商健这么一说，罗经理就紧张了，他们肯定需要稳定的租客，最讨厌没几个月搬走了。
于是，笑打哈哈说：“嗯，半年时间也不是不可以等，我给你们预留着，但半年后，如果其它楼层都租出去了，你们再不租的话，我只能租给其它公司了。”
商健淡淡说道：“没问题，我们聊了这么多，我还是想再看看24层的办公环境，再谈价格。”
“没问题。”
三人再次来到24层，商健这次观察得比较仔细。
这个楼层还是不错的，精装修不到三年，上一家公司由于经营问题才无奈搬走。
配有中央空调，全办公家具，电子双开门，进门形象墙，超大气前台，配接待室，满足数十人开会的中小型会议室，茶水间，休息区，而且四个方位都有公用洗手间布置。
四面采光，视野开阔，采光通透，就是楼下的机动车位有些紧缺。
他们这边的管理方式，租一层，就附带固定的停车位，一共30个。
如果固定车位不足，只能租借空闲的公用停车位。
或者，只能临时租付费车位了。
商健时间紧，也不啰嗦，最终与罗经理商谈的租金定在25元/平方/月，800平方租一半面积就是2万元。