第二十三章-国强民强(2/5)
当然，还有一种特殊的情况。
那就是开商卷钱跑路，或者出🃔🗤🝣事导致被查🟆🚷封。
这种烂尾🚓📀楼的处理方法，比较复查，因为关系纠♹结，甚至还有特殊不可逆的司法界定问题。
导致这样的楼盘，即便是矗立在市🞽🙥🌛区最繁华的街道很好的位置。
也只能终年贴着法院的封条，很多年都无人敢接手，其中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老大🐂☪🂉的产业，不是没人想买，而是没🍕人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够🜴🆗找一个新的开商从原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意看🟊到的事情。
因为这些楼很有可能是预售过，所以要履行预售合约其🗈余的部分才🛅🙽🏶能够🖣出售获益，政府会对接盘的地产商给予一定程度的政策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有🎜👼开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时是以土地划拨的形式进行的，那如果烂的时间长，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行🃔🗤🝣放贷款强行启动项目，这种情况🝒仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨向🆇好这一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，🜸合同无法完成，而且只要是楼，就表示他一定合法取得了土地使🞛🔶用权等诸多法定权利。
这种情况下，一帮吃瓜群众没有实力要求低价分配他人财产，🝒因为你更没实力接盘那些债权债务！
每一个城市的老百姓，🎜👼只能看着自己当🚴地的烂尾楼，唾沫几下。
社会🜴🆗现实，不是你叫群众你叫人民，就可以什么东西都得分你一份🛅🙽🏶。
这就像经济危机生⛕的时候，资本家🞽🙥🌛把牛奶和橘子倒进河里，也不愿意分给老百姓一样的道理。
俞美人的提醒，就是想让小涩虎🙭🍫向几大🚴银行提出这样的要求。
哪家银行手里有抵债楼，烂尾楼，或者查封楼，涩虎财🗈团可以收购下来，为已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
那就是开商卷钱跑路，或者出🃔🗤🝣事导致被查🟆🚷封。
这种烂尾🚓📀楼的处理方法，比较复查，因为关系纠♹结，甚至还有特殊不可逆的司法界定问题。
导致这样的楼盘，即便是矗立在市🞽🙥🌛区最繁华的街道很好的位置。
也只能终年贴着法院的封条，很多年都无人敢接手，其中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老大🐂☪🂉的产业，不是没人想买，而是没🍕人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够🜴🆗找一个新的开商从原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意看🟊到的事情。
因为这些楼很有可能是预售过，所以要履行预售合约其🗈余的部分才🛅🙽🏶能够🖣出售获益，政府会对接盘的地产商给予一定程度的政策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有🎜👼开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时是以土地划拨的形式进行的，那如果烂的时间长，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行🃔🗤🝣放贷款强行启动项目，这种情况🝒仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨向🆇好这一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，🜸合同无法完成，而且只要是楼，就表示他一定合法取得了土地使🞛🔶用权等诸多法定权利。
这种情况下，一帮吃瓜群众没有实力要求低价分配他人财产，🝒因为你更没实力接盘那些债权债务！
每一个城市的老百姓，🎜👼只能看着自己当🚴地的烂尾楼，唾沫几下。
社会🜴🆗现实，不是你叫群众你叫人民，就可以什么东西都得分你一份🛅🙽🏶。
这就像经济危机生⛕的时候，资本家🞽🙥🌛把牛奶和橘子倒进河里，也不愿意分给老百姓一样的道理。
俞美人的提醒，就是想让小涩虎🙭🍫向几大🚴银行提出这样的要求。
哪家银行手里有抵债楼，烂尾楼，或者查封楼，涩虎财🗈团可以收购下来，为已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。