“新房，知道什么是新房吗？”林姓男子不以为然的问他一句。
“没住人的不是新房吗？”
“呵呵，我看你在这个领域比较白，按你所言如果闲置十年八年的，也是新房吗？正常的来说，购买的房屋是要计提折旧的，只要是计提折旧那么这就算不上新房啦。你现在明白了吗？”
吴世强一听折旧这个词，心里就孑然失落，按他所说，除了开发商手上的房产没人敢说自己的房子是新房，准确的说开发商手上的房屋在某种意义上也算不得新房。但从来没有人在买房的时候让其折旧，相反还十分痛快的比猴子还跑得快去银行贷款，或者去巴结那些售楼小姐要张楼花什么的。
吴世强当初就是托关系买的这套房，如今想来自觉好笑，没想到自己千辛万苦买来的房屋却被人狠命的压榨，他索性摆摆手，说了声：“你走吧，我不卖了。”
“不卖了？我看你是嫌价格低吧。这样，我给你加点，６２万，怎么样？”林姓男子试图扔个甜果子来探探路。
“钱还是你自己留着吧，我的房你出不起价。”吴世强勉强的在脸上勾勒出一副逐客的笑脸。
“别急嘛，价钱可以再商量。”林姓男子还不死心的围着吴世强这个磨心，想拿下这里的果实。
“不急行吗？老子花了１０万买来的房子，一天都没住，你居然连零头都给不上，还商量？商量个锤子！”吴世强把脸一抹，面都没给，直接吼上一通。
林姓男子并没生气，反而更温柔的说道：“老兄，生意嘛，不谈怎么能成呢？买家想用最少的钱来买，而卖家却想卖高于货物的价钱。这本来就无可厚非，只不过位置与立场不同所产生的期望值不同而已。”
“你想表述什么？”
“谈。”
“没这必要。”
“想想，你为什么要卖房子。”
“我卖不卖房子还要向你汇报吗？”
“老兄你误会了，大多数人卖房都是缺钱，当然，也有一种情况。就是换一套更好的房子。看你这样子，应该不会缺钱，我猜，你应该是看上了其他地段的房子。这样吧，我再给你添点，０万怎么样？”林姓男子继续给水试探。
“０万？真不咋样！别以为我不懂行，这地段的房价比春天里的韭菜还窜得快，别说你１０万买不着，就是给２００万现在也没货。”吴世强掉转枪口开始反击。
林姓男子见他不像其他卖房子的好忽悠，于是换了个腔调说道：“２００万是不可能的，毕竟你这是二手房。如果你成心卖，我最多给你再加１０万。生意嘛，没的赚，谁会出手。”
“９０万是吧？”
“对，９０万。”
“那你自己留着慢慢花吧。”
“没住人的不是新房吗？”
“呵呵，我看你在这个领域比较白，按你所言如果闲置十年八年的，也是新房吗？正常的来说，购买的房屋是要计提折旧的，只要是计提折旧那么这就算不上新房啦。你现在明白了吗？”
吴世强一听折旧这个词，心里就孑然失落，按他所说，除了开发商手上的房产没人敢说自己的房子是新房，准确的说开发商手上的房屋在某种意义上也算不得新房。但从来没有人在买房的时候让其折旧，相反还十分痛快的比猴子还跑得快去银行贷款，或者去巴结那些售楼小姐要张楼花什么的。
吴世强当初就是托关系买的这套房，如今想来自觉好笑，没想到自己千辛万苦买来的房屋却被人狠命的压榨，他索性摆摆手，说了声：“你走吧，我不卖了。”
“不卖了？我看你是嫌价格低吧。这样，我给你加点，６２万，怎么样？”林姓男子试图扔个甜果子来探探路。
“钱还是你自己留着吧，我的房你出不起价。”吴世强勉强的在脸上勾勒出一副逐客的笑脸。
“别急嘛，价钱可以再商量。”林姓男子还不死心的围着吴世强这个磨心，想拿下这里的果实。
“不急行吗？老子花了１０万买来的房子，一天都没住，你居然连零头都给不上，还商量？商量个锤子！”吴世强把脸一抹，面都没给，直接吼上一通。
林姓男子并没生气，反而更温柔的说道：“老兄，生意嘛，不谈怎么能成呢？买家想用最少的钱来买，而卖家却想卖高于货物的价钱。这本来就无可厚非，只不过位置与立场不同所产生的期望值不同而已。”
“你想表述什么？”
“谈。”
“没这必要。”
“想想，你为什么要卖房子。”
“我卖不卖房子还要向你汇报吗？”
“老兄你误会了，大多数人卖房都是缺钱，当然，也有一种情况。就是换一套更好的房子。看你这样子，应该不会缺钱，我猜，你应该是看上了其他地段的房子。这样吧，我再给你添点，０万怎么样？”林姓男子继续给水试探。
“０万？真不咋样！别以为我不懂行，这地段的房价比春天里的韭菜还窜得快，别说你１０万买不着，就是给２００万现在也没货。”吴世强掉转枪口开始反击。
林姓男子见他不像其他卖房子的好忽悠，于是换了个腔调说道：“２００万是不可能的，毕竟你这是二手房。如果你成心卖，我最多给你再加１０万。生意嘛，没的赚，谁会出手。”
“９０万是吧？”
“对，９０万。”
“那你自己留着慢慢花吧。”