第35章 未来音乐中心(3/4)
秦凡顿时觉得蛋疼无比。
英雄救美🛟🝬🎒虽然好装，但是代价却是惨痛的啊。
而且这块地还是从林氏集团手下半路抢下来的，所付出的代价，肯定还要远远比正常拿下这块高很🗶☜多。
这实在是太蛋疼了。
"沈经理，我记得你们好像说过，🂄这块地可以用作商业用途。那样土地的价值是不是会更高一些？"秦凡问道。
沈良新点点头，说道："商业土🄂🝾地的价值却是会远远超过居民用地，可是这一代附近的土地，均为教育和绿化用地，无法建立大型社区和民居，这里位置偏僻，只是孤零零地在这里建一座商场的话，怕是很难吸引到人流量以及客户群，而且一旦周围的配套地图无法善加利用，这块地届时的商业价值，还不会达到民用成本。"
"那我们拿下这块地的成本是🙽多少？"秦凡问道。
"加上土地拍卖和土🅾🌏♭地出让金，一共花了1.7个亿。"沈良新如实说道。
&q⚱🕐🈵uot;那林氏集团🜜🂿🔟当时花了多少钱买下这块地的？"秦凡问道。
"1.1亿。&qu🅾🌏♭ot;沈良新说道。
果然……
秦凡直嘬牙花子，里外里还让林氏🟕🝂🈙白白转了六千万，简直越想越亏啊。
不过，当他回过头，看着沈良新一副胸有成竹的表情。忍不住开口问道："你是不是已经有🗣🝙更🞔📷好的打算了？"
沈良新点点头，笑着🔪🃚说道："少爷，其实这里面还🅣🈔有您很大一部分功劳。&quo🕂🔊t;
"我？"
"是的。"
沈良新说道："少爷应该知道，我们集团跟南大一直有合🚤作往来吧？"
秦凡点点头，"我知道啊。&🙽quo🆀🌝⛭t;
但是看着沈良新笑而不语的表情，秦凡先是回想🆀🌝⛭他刚才所说的话，顿时恍然大悟地说道："你们不会是想在这给南大建新校区吧？🙮🍳🌈"🈬🁖;
"少爷说的没错，综合这块土地以及周边配套土地的规划用途。我们已经在和南大接触，打算将南大新成立的艺术学院建立在这里，并且盖一栋具有南都地标性质的艺术大楼和音乐大厅，同时建立校舍。还有商场，相信场地建设起来不超过三年，以这一代的绿化，交通，以及艺术学院的氛围还有学生群体的带动，南都的旧音乐中心将会被淘汰，到时所有的大型会议，演出，汇报，都会集中在这里，这一片土地将会成为南都新的艺术中心，土地价值。也将会是一天一个变化，不可估量的……&quo🚊👨t;
听了沈良新对这块土地未🜜🂿🔟来价值的利用，连秦凡都忍不住激动了起来🚤。
英雄救美🛟🝬🎒虽然好装，但是代价却是惨痛的啊。
而且这块地还是从林氏集团手下半路抢下来的，所付出的代价，肯定还要远远比正常拿下这块高很🗶☜多。
这实在是太蛋疼了。
"沈经理，我记得你们好像说过，🂄这块地可以用作商业用途。那样土地的价值是不是会更高一些？"秦凡问道。
沈良新点点头，说道："商业土🄂🝾地的价值却是会远远超过居民用地，可是这一代附近的土地，均为教育和绿化用地，无法建立大型社区和民居，这里位置偏僻，只是孤零零地在这里建一座商场的话，怕是很难吸引到人流量以及客户群，而且一旦周围的配套地图无法善加利用，这块地届时的商业价值，还不会达到民用成本。"
"那我们拿下这块地的成本是🙽多少？"秦凡问道。
"加上土地拍卖和土🅾🌏♭地出让金，一共花了1.7个亿。"沈良新如实说道。
&q⚱🕐🈵uot;那林氏集团🜜🂿🔟当时花了多少钱买下这块地的？"秦凡问道。
"1.1亿。&qu🅾🌏♭ot;沈良新说道。
果然……
秦凡直嘬牙花子，里外里还让林氏🟕🝂🈙白白转了六千万，简直越想越亏啊。
不过，当他回过头，看着沈良新一副胸有成竹的表情。忍不住开口问道："你是不是已经有🗣🝙更🞔📷好的打算了？"
沈良新点点头，笑着🔪🃚说道："少爷，其实这里面还🅣🈔有您很大一部分功劳。&quo🕂🔊t;
"我？"
"是的。"
沈良新说道："少爷应该知道，我们集团跟南大一直有合🚤作往来吧？"
秦凡点点头，"我知道啊。&🙽quo🆀🌝⛭t;
但是看着沈良新笑而不语的表情，秦凡先是回想🆀🌝⛭他刚才所说的话，顿时恍然大悟地说道："你们不会是想在这给南大建新校区吧？🙮🍳🌈"🈬🁖;
"少爷说的没错，综合这块土地以及周边配套土地的规划用途。我们已经在和南大接触，打算将南大新成立的艺术学院建立在这里，并且盖一栋具有南都地标性质的艺术大楼和音乐大厅，同时建立校舍。还有商场，相信场地建设起来不超过三年，以这一代的绿化，交通，以及艺术学院的氛围还有学生群体的带动，南都的旧音乐中心将会被淘汰，到时所有的大型会议，演出，汇报，都会集中在这里，这一片土地将会成为南都新的艺术中心，土地价值。也将会是一天一个变化，不可估量的……&quo🚊👨t;
听了沈良新对这块土地未🜜🂿🔟来价值的利用，连秦凡都忍不住激动了起来🚤。